În contextul schimbărilor fiscale anunțate pentru anul 2026, noile clarificări privind veniturile din închirierea pe termen scurt a camerelor situate în locuințe proprietate personală detaliază o împărțire netă a regimului fiscal în funcție de numărul de camere închiriate într-un an fiscal. Conform articolului publicat pe Apuseni Info la data de 19 mai 2026, veniturile provenite din închirierea pe termen scurt a unei range de 1–7 camere dintr-o locuință personală sunt considerate venituri din cedarea folosinței bunurilor, iar veniturile obținute de proprietar, uzufructuar sau alt deținător legal în acest context intră în categoria veniturilor din activități independente doar în cazul în care se înregistrează peste 7 camere într-un an fiscal.
Practic, acest prag impune o distincție clară între regimul fiscal aplicat de la început și cel utilizat pentru volume mai mari de ofertare a camerelor. În cazul în care numărul de camere depășește pragul de 7 într-un an, veniturile pot intra în categoria veniturilor din activități independente, inclusiv în situația prestațiilor de cazare realizate de operatorii economici definiți de legislația turismului, potrivit referinței la art. 68^3 din Codul Fiscal, cu implicații potențiale asupra modului de raportare a veniturilor și a contribuțiilor aferente.
În Hunedoara, aceste clarificări pot afecta direct modul în care proprietarii raportează veniturile din închirierea pe termen scurt, precum și obligațiile fiscale ale acestora, în special pentru persoanele care gestionează camere ca spații în cadrul locuințelor personale. În esență, noile reguli conturează cadrul în care se situează veniturile, fără a oferi explicit soluții fiscale detaliate, lăsând loc pentru adaptări practice la nivel local.
